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  3. A vendre
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Nantes Beaulieu, bien libre, en exclusivité, dans une copropriété de 2014, nous vous proposons cet appartement type 2 vous offrant une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 21.38m², une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Bénécifiez en sous-sol d'une place de parking. Profitez d'une résidence avec toutes les prestations (visiophone, ascenseur...). A toutes proximités des commerces, busway, écoles. Idéal pour votre premier achat ou pour votre futur investissement locatif. L'Offre d'Achat.fr votre partenaire pour tous vos projets immobiliers www.loffredachat.fr
** 173 250 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'Offre d'Achat.fr
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06.17.25.16.02
16 Avenue Charles De Gaulle
49130 Les Ponts de Cé
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Ile de Nantes
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    173250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    969 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    308
  • Dont lots d'habitation
    122
  • Charges annuelles (ALUR)
    1310.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    51

Surfaces

  • Surface
    43.21 m2
  • Surface loi Carrez
    42.1 m2
  • Surface aménageable
    42,1 m2 environ
  • Surface séjour
    20.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    113
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Informations complémentaires
    Place de PKG N°33 en 1er SSOL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR

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Carte T : CPI49012020000045235 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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