2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 293
Nantes Pont du cens - Petit Port appartement 2 chambres avec balcon 1/6
Nantes Pont du cens - Petit Port appartement 2 chambres avec balcon 2/6
Nantes Pont du cens - Petit Port appartement 2 chambres avec balcon 3/6
Nantes Pont du cens - Petit Port appartement 2 chambres avec balcon 4/6
Nantes Pont du cens - Petit Port appartement 2 chambres avec balcon 5/6
Nantes Pont du cens - Petit Port appartement 2 chambres avec balcon 6/6
Nantes "Recteur Schmitt" , dans une résidence récente (2013), située au pied du Tramway à proximité du quartier des facultés, appartement lumineux de type 3 de 59,60m² au sein d'une copropriété très bien entretenue. Il vous offre un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte orienté Sud Est avec balcon donnant sur l'arrière du bâtiment avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement bénéfice d'une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif meublé en colocation ou pour votre résidence principale. L'Offre d'Achat.fr vous accompagne pour tous vos projets immobiliers www.loffredachat.fr

** 239 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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06.17.25.16.02
16 Avenue Charles De Gaulle
49130 Les Ponts de Cé
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    988 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

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