Situé au coeur du quartier de la Doutre à Angers, à deux pas du centre-ville dans un emplacement rare et privilégié, venez découvrir ce lieu unique et magique. Ce magnifique appartement de 144.23m² sur plusieurs niveaux se compose au premier étage d'une entrée desservant une salle de jeux, qui peut avoir une autre fonction, d'une cuisine aménagée, une salle de bains et de deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative. Au second étage, retrouvez une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger et niché sous la verrière un salon avec un poêle à pellets qui confère un caractère chaleureux et apaisant à l'espace. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Sur deux demi-niveaux, découvrez deux espaces nuits ou bureau. Vous serez séduit par ses matériaux anciens (tomettes, poutres, vitraux). Intime, authentique et charme sont la définition de ce bien exceptionnel. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier www.loffredachat.fr
** 619 500 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
