Chalonnes sur Loire maison avec accès sur la Loire 1/5
Chalonnes sur Loire maison avec accès sur la Loire 2/5
Chalonnes sur Loire maison avec accès sur la Loire 3/5
Chalonnes sur Loire maison avec accès sur la Loire 4/5
Chalonnes sur Loire maison avec accès sur la Loire 5/5
Située au coeur du centre ville de Chalonnes sur Loire dans rue calme, venez découvrir cette maison ancienne de 173.59m² composée au rez de chaussée, d'une entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, véranda donnant sur un jardin avec des dépendances. A l'étage, bénéficiez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Au dernier étage, vous trouverez une 5ème chambre ainsi que deux grands greniers pouvant être aménagés. Au fond de la parcelle avec un accès direct sur le quai, venez profiter d'un pavillon vous offrant une magnifique vue sur la Loire. Amoureux du cachet de l'ancien, des poutres et des carrelages d'époque, cette grande maison de 250.45m² au sol n'attends plus que vous! L'Offre d'Achat.fr votre partenaire immobilier www.loffredachat.fr
** 267 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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16 Avenue Charles De Gaulle
49130 Les Ponts de Cé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49290
  • Ville
    CHALONNES SUR LOIRE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1033 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173.59 m2
  • Surface aménageable
    64.09 m2 environ
  • Surface au sol
    250.45 m2
  • Surface séjour
    31.31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR

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