Rennes Métropole Pont Pean maison familiale avec beau jardin clos 1/6
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Située à PONT PEAN, nous vous proposons dans une impasse au calme, cette maison de 129.57m² vous offrant une entrée avec placard, un beau séjour-salon lumineux et traversant donnant sur deux terrasses, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre, un wc, à l'étage, découvrez trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, un débarras de 9.98m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Profitez d'un spacieux jardin clos et arboré et un garage. Une visite s'impose ! L'Offre d'Achat.fr votre partenaire immobilier www.loffredachat.fr
** 349 650 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'Offre d'Achat.fr
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16 Avenue Charles De Gaulle
49130 Les Ponts de Cé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    PONT PEAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    349650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    966 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.57 m2
  • Surface terrain
    608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

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