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Maison Soulaines Sur Aubance 5 chambres et jardin 1/8
Maison Soulaines Sur Aubance 5 chambres et jardin 2/8
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Maison Soulaines Sur Aubance 5 chambres et jardin 5/8
Maison Soulaines Sur Aubance 5 chambres et jardin 6/8
Maison Soulaines Sur Aubance 5 chambres et jardin 7/8
Maison Soulaines Sur Aubance 5 chambres et jardin 8/8
Soulaines sur Aubance, dans le centre, venez découvrir cette grande maison familiale de 144m². Entrez par le hall qui vous conduira au salon avec son poêle à bois puis au séjour donnant sur une spacieuse terrasse. Profitez d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, une lingerie et arrière cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains (douche et baignoire), wc et un grenier aménagé. Cette maison dispose également d'un double garage, un abri de jardin, un grand préau et une cave enterrée. Rejoignez rapidement les grands axes vers Angers et Murs Erigné au sein d'une commune dynamique. L'Offre d'Achat.fr votre partenaire pour vos projets immobiliers www.loffredachat.fr
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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06.17.25.16.02
16 Avenue Charles De Gaulle
49130 Les Ponts de Cé
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49610
  • Ville
    SOULAINES SUR AUBANCE
  • Vue
    Vue sur les vignes
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    866 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144.99 m2
  • Surface terrain
    824 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Commentaires internet
    Technologies : Fibre, ADSL, Satellite
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

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