Igny maison spécial investisseur

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Située à Igny au calme à 8mn de la gare, nous vous proposons cette maison en monopropriété divisée en 3 appartements,

Au rez de chaussée, un appartement loué de type 3 comprenant un séjour ouvert avec cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau et la jouissance de la terrasse extérieure

Au premier étage, un appartement loué de type 4 composé d'un séjour ouvert avec cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et la jouissance du jardin à l'arrière de la maison

Au dernier étage, un appartement vide de type 2 offrant un séjour ouvert avec cuisine aménagée, salle d'eau et une chambre

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** €535 500honoraires inclus | €510 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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06.17.25.16.02

16 Avenue Charles De Gaulle
49130 Les Ponts de Cé

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91430
Ville
IGNY
Etage
2

Aspects financiers

Prix
535500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3251 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3

Surfaces

Surface
139 m2
Surface terrain
433 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

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