Magnifique longère rénovée, située dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété unique respecte l'architecture traditionnelle tout en offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. La couleur du tuffeau et de l'enduit à la chaux signent le patrimoine de la vallée de la Loire. Composée d'une cuisine de belle facture entièrement aménagée avec beau plan de travail en pierre noire, ouverte sur la salle à manger. Un vaste espace convivial avec une cheminée en tuffeau, idéal pour des repas en famille ou entre amis suivi d'un espace de détente chaleureux avec des finitions authentiques. Ce beau volume agrémenté de poutres d'époque, bénéficie d'une belle luminosité grâce aux baies à galandage menant à une terrasse.
Une riche porte en chêne conduit à un espace ouvert parfait pour les moments de convivialité ou pour y installer un espace bar-bibliothèque - atelier de peinture surplombé d'une vaste mezzanine.
A ce niveau, un petit appartement avec cuisine intégrée, chambre, salle d'eau et une entrée indépendante attend des amis de passage ou des visiteurs occasionnels. Deux autres pièces peuvent être indépendantes, pour créer un espace locatif ou un bureau au calme
A l'étage une immense galerie peut être aménagée en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou divisée en chambres.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et wc séparés.
De nombreux arbres amènent une belle atmosphère de sous bois agrémentée d'un bel étang.
Le tout est complété d'un atelier avec grenier et grandes places de stationnements abritées.
Cette longère est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec du cachet et un fort potentiel. Tout peut être pensé dans ce bien, vie de famille, profession libérale, ou chambres d'hôtes. L'Offre d'Achat.fr votre partenaire immobilier www.loffredachat.fr
** €468 000honoraires inclus | €450 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
