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L'Offre d'Achat.fr vous présente ce bien unique situé à proximité d'Angers et de la Loire. Entrez dans une maison aux aménagements incroyables sur 337m². Salon home cinéma, cuisine aménagée et équipée, vaste véranda et salon de détente, petit salon TV, suite parentale digne des plus beaux hôtels avec salle de bain, dressing avec espace bureau. L'escalier de verre et d'acier, véritable oeuvre d'art vous mène à quatre chambres aux ambiances différentes ainsi que deux salle de bains.

Profitez également d'un bar-salon de dégustation face à la superbe cave à vin, d'un SPA "professionnel "" avec vue imprenable sur le parc avec ses magnifiques arbres.

Une dépendance vient compléter ce bien, idéale pour faire une maison indépendante pour y recevoir des amis ainsi qu'un court de tennis. Une visite est essentielle pour s'imprégnier des lieux. L'Offre d'Achat.fr votre partenaire pour vos projets immobiliers www.loffredachat.fr

** €1 470 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

L'Offre d'Achat.fr
L'Offre d'Achat.fr
16 Avenue Charles De Gaulle
49130 Les Ponts de Cé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49320
  • Ville
    BLAISON SAINT SULPICE
  • Secteur
    BLAISON - St SULPICE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2929 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    337 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    9976 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/08/2019
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2019
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Offre d'Achat.fr | Raison sociale : L'offre d'Achat.fr | Adresse siège social : 16 Avenue Charles De Gaulle - 49130 Les Ponts de Cé | Siret : 88807833400016 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34888078334 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : A146758060 |
Carte T : CPI49012020000045235 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante